伙同中介收20余万元“茶水费”,绍兴一副总监被判刑(茶水费什么意思)

伙同中介收20余万元“茶水费”,绍兴一副总监被判刑(茶水费什么意思)

绍兴一房产公司营销副总监高某伙同销售人员、房产中介等,向多名客户收取20余万元“茶水费”,以优先购买意向房源。这起非国家工作人员受贿案日前在绍兴上虞法院一审宣判,高某等3人分别被判刑8个月到10个月不等,缓刑1年2个月到1年6个月不等,并处罚金。

2020年10月,沈某看中上虞区某热门楼盘。他通过房产中介了解到,如果交一笔“茶水费”,就无需和其他客户一样在开盘当天摇号,可以提前预定意向房源。考虑到该楼盘有可能开盘就清盘,为了选择楼层、朝向,沈某付了“茶水费”,选到意向房源。上虞区检察院查实,高某在楼盘销售期间,利用对房源销控的职务便利,通过内定房源方式“暗箱操作”,以“茶水费”价外加价,伙同他人为购房者获得购房资格、锁定意向房源等。

房地产行业都听说过买房茶水费,买房茶水费是什么意思?

其实,买房“茶水费”并不新鲜,通俗讲就是购房者支付销售者好处费,通过特殊渠道买到好房源。

比如某地开盘的某楼盘,洋房单价1.5万-1.6万,开盘就卖完了。像这种特别好的盘,还真的是抢不到筹,怎么办?一般就会收茶水费,客户交个1万-2万,就能提前认购。想要具体到哪个朝向、哪个楼层、哪个门号,再适当加一点钱,这个定价都是有空间的,高峰期的时候也有爆出过五六万的“茶水费”,总而言之,这种买房“茶水费”也就是属于一种好处费。

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