婚后买的房子只有一人名的归谁,婚后房子只写一个人名字算谁的

婚后买的房子只有一人名的归谁,婚后房子只写一个人名字算谁的

  婚后买的房子只有一人名的,但如果该房子是用夫妻共同财产买的,那么该房子依旧属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有。下面我们就一起来看看婚后买的房子只有一人名的归谁,婚后房子只写一个人名字算谁的。

  一、婚后买的房子只有一人名的归谁

  夫妻结婚后购买房屋,如果是用夫妻共同财产购买的,属于双方共同财产,如果是一方父母购买并且只登记一方名下的,可视为父母对子女赠与,属于个人财产。

  属于共同财产的:

  1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;

  2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

  买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

  不属于共同财产的:

  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典(于2021年1月1日生效)的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  二、结婚彩礼属于夫妻共同财产吗

  1、彩礼由一方个人接收或购置结婚物品的,应根据我国《民法典》规定,夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定,应为夫妻共同财产。

  如果男女双方未共同生活的,可考虑财产的来源予以合理分割。

  如果双方婚姻持续时间短,并且给予彩礼的一方由此造成生活困难的,可根据上述规定的第8条规定精神处理,分割共同财产时给予生活困难的一方适当倾斜。

  2、彩礼由一方家庭占有的。

  由于彩礼未转入男女双方的财产共同体,只是由一方家庭占有,则并不是夫妻共同财产。

  此时仍应考虑当事人送彩礼时的目的性,根据公平、合理原则予以酌情返还。

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